Просьба о помощи

Уважаемая Татьяна Николаевна!

Обращается к Вам Кочеткова Елена Юрьевна проживающая по адресу: 600028, г. Владимир, ул. Балакирева, д. 37-в, кв. 195. 14.06.1984 года рождения – мать двоих несовершеннолетних детей (сын 13 лет и дочь 7 лет).
26 ноября 218 года скоропостижно умирает мой отец, который проживал с мамой и моей семьей в 2-х комнатной квартире по ул. Балакирева, 37-в, кв. 195. Указанная квартира кооперативная. Хрущевка, проходная комната. Дому более 50 лет. Общая площадь 46.3 кв.м, жилая 32.9 кв.м.
Квартира по договору дарения родителей была оформлена на моего отца Волкова Юрия Петровича 1941 года рождения.
В права наследования вступает моя мама, я и дочь от первого брака папы Рогачева Татьяна Юрьевна, проживающая по адресу 600028, г. Владимир, ул. Ново-Ямская, д.17-а, к.10, Свою долю мама по заявлению оформляет на меня, 1/3 достается Рогачевой Т.Ю.
После оформления прав на наследство Рогачева Т.Ю. потребовала срочно выплатить ей деньги в размере 350 000 тыс. рублей. После похорон отца, кредита 2,5 миллиона рублей, который взял мой муж Кочетков С.А. на развитие своего дела. Детей надо было собрать в школу. Денег у нас не было. Кредита нам никто не давал. Мы ей предлагали пока 200 000 тысяч. Но она требовала все деньги (350 000 тыс.).
В октябре 2020 года нам позвонил Брагин Спартак Станиславович из риэлторской компании, что он со Степановой Еленой Евгеньевной купили у Рогачевой Т.Ю. по 1/6 доли в нашей квартире и стали требовать у нас ключи. Договор купли – продажи с Рогачевой Т.Ю. был уже оформлен на 550 000 тысяч рублей. Извещения на получение заказного письма мы не получали, так как были в отпуске. Повторного извещения не было. Сделали запрос Почте России. Они ответили, что повторного извещения почта уже не присылает.
Как нам жить с чужими людьми в квартире, где нет выделенной площади и находятся несовершеннолетние дети. Пока они под контролем моей мамы.
Мы боимся, что Брагин С.С. со Степановой Е. Е. если мы не найдем им денег, продаст 1/3 долю в нашей квартире и подселит к нам неблагополучных
- 2 -
людей. Как я могу дать им ключи? У меня дети, материальные ценности. Ключи по суду мы не имеем права им не дать. Учитывают ли нотариусы эти моменты с детьми и имеют ли они на это право оформлять договора купли продажи в данной ситуации. Когда прекратится продажа этих микро-долей в квартирах. Когда прекратится это безобразие.
Идут суды и по сей день. Они подали иск на выселение моей мамы из квартиры, которая прожила с папой 40 лет, но была не прописана. Она сейчас ухаживает за моими детьми. Так как работаем до позднего вечера. По этому исковому заявлению мы дело выиграли. Что нам делать дальше? Сейчас суд требует не чинить им препятствий и отдать ключи от квартиры.
Дело продолжается. После смерти отца прошло больше года Рогачева Т.Ю. подала новое исковое заявление в Ленинский суд г. Владимира на свою долю в однокомнатной квартире по проспекту Строителей, д. 15-е, кв. 50., площадью 36,6 кв.м, собственником которой является моя мама Волкова Альбина Павловна. Квартира была куплена на деньги родителей моей мамы. Так как моя мама до их смерти ухаживала за ними. Есть много свидетелей. Есть выписки за эти годы по мизерной зарплате папиной и маминой. Они не могли накопить деньги на эту квартиру. Папа еще платил элементы дочери. Но примет ли суд это во внимание не знаю. К сожалению передача денег 1984 году не была письменно оформлена. Да и время было другое. Жили на доверии.
Суд по маминой квартире состоится 29 апреля 2020г. Нам хочется маму успокоить. Она на пенсии и здоровье не позволит ей это пережить. Платить нечем. Кредит она не вытянет. Да и мы ей не сможем помочь. Потому что на нас висит наша квартира на Балакирева за которую мы должны выплатить 550 000 тыс рублей этим риэлорам. Ремонт в маминой квартире мы делали с мужем. Куплена квартира с голыми стенами. Мы временно там проживали с детьми. У нас с мамой совместное хозяйство. Если Рогачева Т.Ю суд выиграет, то она может так же продать эту долю риэлторам и нам придется опять искать деньги или переселяться маме в общежитие. До слез обидно.
Убедительно просим Вас подсказать, как юридически правильно решить эту проблему. Имеет ли право Рогачева Т.Ю. на долю в маминой квартире, которая является собственником, но была куплена при совместной жизни с папой. Маме нужно опекунство. Рогачева Т.Ю. не будет за ней ухаживать. Она за 40 лет отца только 2 раза навещала в больнице и раз в год звонила по телефону. Она замужем. Живет в 3-х комнатной квартире. Взрослый сын. На контакт с нами не выходит. В суде не появляется.
У нас есть информация, что Брагин С.С. работает сам на себя. Был судим за мошенничество. Мы подавали заявление в милицию и делали запрос в прокуратуру. Но результата никакого. Это он подталкивает Рогачеву Т.Ю. подать иск на мамину квартиру, что бы потом с нее что-то иметь.
Убедительно просим Вас помочь в решении нашей проблемы и дать юридически правильный ответ.

С уважением Е.Ю.Кочеткова
21.03.2020г.