Абинск 2 мая, 2020 - 14:56
Открытое письмо
(((

Остался без жилья

Прошу оказать содействие в разрешении ситуации, в результате которой меня лишили моего собственного дома. Со своей бедой я обращался во все инстанции - полицию, прокуратуру, даже президенту РФ В.В. Путину, и это далеко не весь список. Везде пишут отказы, в суть никто даже не углубился, пояснняя прямо, что слишком рутинная работа ради одного человека. А я в свою очередь остался на улице, без копейки денег и кучей долгов. Вся эта ситуация образовалась в результате следущего:
В 2010 году, Сидоров Г.М., действуя из корыстных побуждений и злоупотребляя доверием, заключил договор купли-продажи домовладения по адресу: г. Абинск, ул. Новая, д.50 с моим отцом (ныне покойным) Мирошниченко И.Е..
гр. Сидоров Г.М. приобрел право собственности на имущество в соответствии с договором купли-продажи от 24.11.2010г. зарегистрированный в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за 23-23-18/043/2010, у гр. Мирошниченко Антона Игоревича, Мирошниченко Игоря Евгеньевича, Мирошниченко Евгения Игоревича.
При этом, при заключении договора, мои интересы (в указанный период я проходил воинскую службу), а так же интересы моего брата (проживавшего на тот момент в г. Краснодаре), по доверенности представлял наш отец, Мирошниченко Игорь Евгеньевич.
В соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи, гр. Сидорову Г.М. было передано имущество в составе: жилой дом, имеющий 1 этаж, состоящий из 2 (двух) комнат, общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. и земельный участок, площадью 707 кв.м., кадастровый номер 23:01:0505002:23, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский р-н, г. Абинск, ул. Новая, 50.
В последствии Сидоров Г.М. заключил с КБ «Инвестрастбанк» договор ипотеки (залога) вышеуказанного домовладения, с целью получения кредитных средств для развития бизнеса. Заемщиком по кредитному договору являлось третье лицо Муравейников Г.Б. После получения кредитных средств, денежными средствами завладели третьи лица Мельников С.Н., Муравейников Г.Б. и Сидоров Г.М.
Платежей в адрес банка по кредитному договору изначально не поступало.
КБ «Инвестрастбанк»был ликвидирован. Правопреемником банка в результате уступки прав требованияпо отношениям с должниками стало ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство»
Решением Крымского районного суда Краснодарского края от «14» октября 2013г (Дело №2-372/13) удовлетворены исковые требования ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» к гр. Сидорову Г.М. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, в составе: жилой дом, имеющий 1 этаж, состоящий из 2 (двух) комнат, общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. и земельный участок, площадью 707 кв.м., кадастровый номер 23:01:0505002:23, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский р-н, г. Абинск, ул. Новая, 50.
В последствии, В Абинский районный суд Краснодарского края обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» (ИНН 7705832378) с исковыми требованиями к Мирошниченко Игорю Евгеньевичу, Мирошниченко Евгению Игоревичу и Мирошниченко Антону Игоревичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
Истец, в своих исковых требованиях, основывался на том, что Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 14.10.2013г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, в составе: жилой дом, имеющий 1 этаж, состоящий из 2 (двух) комнат, общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. и земельный участок, площадью 707 кв.м., кадастровый номер 23:01:0505002:23, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский р-н, г. Абинск, ул. Новая, 50, ранее предоставленное и принадлежащее на праве собственности залогодателю гр. Сидорову Геннадию Максимовичу, в рамках Кредитного договора №01/1781-11/23-лб от 23.11.2011г. о предоставлении гр. Муравейникову Георгию Борисовичу кредита на различные нужды в размере 1 625 000 (один миллион шестьсот двадцать пять тысяч) рублей.
В соответствии с п. 4.2. Договора купли-продажи, Лица, сохраняющие право проживания и право пользования отчуждаемым жилым домом Мирошниченко Игорь Евгеньевич, Мирошниченко Евгений Игоревич и Мирошниченко Антон Игоревич. Данный пункт Договора купли-продажи, свою очередь, противоречит условиям Договора об ипотеке (имущества) №03/1781-11/23-лб от 23.11.2011г. Заключенный между «Инвестрастбанк» (ОАО) и гр. Сидоровым Геннадием Максимовичем, так как существенным условием данного договора являлось передача в залог недвижимого имущества свободного от прав третьих лиц.
В подтверждение волеизъявления сторон, в части сохранения права пользования и права проживания в отчуждаемом жилом доме, 20.12.2010г. между гр. Сидоровым Геннадием Максимовичем и Мирошниченко Игорем Евгеньевичем, заключен договор безвозмездного пользования жилым домом.
В соответствии с п. 1.1. Договора безвозмездного пользования жилым домом Ссудодатель (гр. Сидоров Геннадий Максимович) передал Ссудополучателю (Мирошниченко Игорю Евгеньевичу) на неограниченный срок жилой дом, имеющий 1 этаж, состоящий из 2 (двух) комнат, общей площадью 85,9 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. и земельный участок, площадью 707 кв.м., кадастровый номер 23:01:0505002:23, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский р-н, г. Абинск, ул. Новая, 50.
Так же, в соответствии с п. 1.6. Договора безвозмездного пользования жилым домом, вместе с ссудополучателем в жилом доме вправе проживать Мирошниченко Евгений Игоревич и Мирошниченко Антон Игоревич.
Однако, «06» июня 2017г. Заочным Решением Абинского районного суда Краснодарского края (дело №2-1094/2017~М-1012/2017) удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Национальное ипотечное коллекторское агентство» (ИНН7705832378) к Мирошниченко Игорю Евгеньевичу, Мирошниченко Евгению Игоревичу и Мирошниченко Антону Игоревичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившими права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета и выселении.
В ходе судебного разбирательства, а так же в дальнейшем, я обращался в ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» (ИНН 7705832378) с целью выкупа данного жилого дома. Однако, данная организация на контакт не шла, а сумма выкупа жилого дома составила 4 000 000 рублей, что явно превышает рыночную стоимость жилого дома является тля меня неподъемной.
Тем не менее, я продолжал проживать в указанном жилом доме и ухаживать за своим отцом вплоть до 2019г. После смерти моего отца, судебным приставом исполнителем, в мое отсутствие дом был опечатан.
Все мои действия по привлечению к ответственности гр. Мельникова С.Н., Муравейникова Г.Б. и Сидорова Г.М. не привели к должному результату.
Так ст. участковый уполномоченный полиции отдела УУП и ПДН отдела МВД России по Абинскому району ст. лейтенант полиции Анастасияди Я.Ю. проанализировав материал проверки, сделал вывод о том, что в действиях Сидорова Г.М. отсутствует состав преступления предусмотренного ч.4. ст. 159 УК РФ в связи с тем, что на дом он не претендовал, домовладение по инициативе собственника — Мирошниченко И.Е. было переоформлено для дальнейшего получения кредита и залога данного домовладения, как требовали условия банка.
К вышеуказанному выводу, уполномоченный дознователь — ст. участковый уполномоченный полиции отдела УУП и ПДН отдела МВД России по Абинскому району ст. лейтенант полиции Анастасияди Я.Ю., пришел ограничившись устным опросом гр. Сидорова Г.М., Муравейникова Г.Б. и Мельникова С.Н. ранее завладевшими денежными средствами и отрицавшими свою вину в совершении преступления. Иных действий уполномоченным дознователем — ст. участковым уполномоченным полиции отдела УУП и ПДН отдела МВД России по Абинскому району ст. лейтенант полиции Анастасияди Я.Ю. не совершалось.
Однако, в ходе проведения доследственной проверки, остались невыясненными вопросы которые могли бы повлиять на окончательное решение, а именно:
Из показаний Мельникова С.Н. осталось не ясно
- какие взаимоотношения были между моим отцом и Мельниковым С.Н., так как сам г-н Мельников С.Н. утверждает, что с моим отцом общих дел не было, однако он якобы занял ему 500 000 рублей под расписку которую в последствии потерял;
- осведомленность г-на Мельникова С.Н. о том, для кого и в каких целях брался ипотечный кредит.
Из показаний Сидорова Г.М.
- в своих показаниях г-н Сидоров Г.М. указал, что идея бизнеса возникла у моего отца и Мельникова С.Н., хотя сам г-н Мельников отрицает данный факт;
- так же не ясно, почему дом оформлялся на г-на Сидорова Г.М., а не на г-на Муравейникова Г.Б., заемщика по ипотечному кредиту.
На данное постановление 15.07.2019 года мною была подана жалоба Прокурору Абинского района Краснодарского края советнику юстиции Косолапову И.В. 18.07.2019 г. от заместителя прокурора района советника юстиции, последовал ответ об отказе в удовлетворении моей жалобы на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что принятое процессуальное решение является законным и обоснованным, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
Описывать всю эту историю я могу очень долго, у меня скопилась куча документов и бумаг, которые я мог бы показать. Помогите доказать, что меня лишили жилья незаконно, помогите привлечь виновных к ответу.

Обсудить

Plain text

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
Еще письма
Еще письма:
(((

Обсуждения

2 недели Обращение

Вотв таком мусоре гуляют наши детки.

Просим оказать помощь беженцам и мигрантам с Украины. Необходимы продукты, вещи, одежда и обувь, школьникам и пожилым людям.

Если нужно выступить в вашем репортаже я готов!

Пусть у всех все будет хорошо

Спасибо Богу, что остались живые, но сейчас я в таких долгах и не могу позволить себе купить телефон

Да где только не писал, но увы долги растут, а добрых людей так и нет. Время видать уже не то, или люди все уже бедно живут. Всеравно надежда была.

4 недели Помогите

Забыла сказать ещё не успела раздать животных. И где можно снять дом от 20000 рублей может и по этому просят за несколько месяцев

Как легко в наше дикое рыночное время украсть обмануть за 5 минут и практически не возможно защитить себя от жуликов и мошенников в рамках Закона.

Здравствуйте дорогой Андрей Малахов.
Очень нравиться ваша передача,смотрю каждые выходные.Если пропускаю передачу ,смотрю на работе .

Согласна с каждым словом.

СОВЕРШЕННО СОГЛАСЕНЮ.ПОЧЕМУ МИХАЛКОВ Н.С.ЗАМЛЧИВАЕТ КТО КОНКРЕКТНО ВИНОВАТ.ПОСЛЕДНЕЕ ПОСЛАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РФ ВОЗМУТИЛО МНОГИХ РАБОТАЮЩИХ ПЕНСИОНЕРОВ.НИ СЛОВА ПРО НАС.А ВСЕ ЖДАЛИ.НАДО ИНДЕКСИРОВАТЬ Т

В данном контексте мне не понравилось отношение к другим детям, что значит круг общения ,лицеисты это что голубая кровь! Если Вы поступили в лицей, то Вы особенные!