Чита 30 января, 2020 - 12:46
Открытое письмо
Александру Осипову

"НЕ" Доступная Дальневосточная ипотека

Здравствуйте, Александр Михайлович!
Меня зовут Ирина, я представитель строительной компании "Приумножение".
Мы занимаемся строительством малоэтажных жилых домов в Чите и Забайкальском крае.
В январе 2020 года стартовала прекрасная программа, "Дальневосточная ипотека" ставка-2%!!! Мы все ее ждали, очень надеялись.... В Нашу компанию с таким запросом обратилось уже более 150 семей! Дальневосточные гектары, молодые семьи, желающие строить свой дом... Готовность работать у нас зашкаливает еще с осени, с момента анонсирования данной программы.
И вот сейчас обстановка такая: Одобрили заемщиков, спроектировали дома, составили предварительные договора пордряда, провели колоссальную работу. И вот: В Постановлении правительства от 07 декабря 2020 года, в п.6, по условиям участия в программе, предусмотрено рбязательное обеспечение такого кредита залогом иного объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщикам ИЛИ поручителям (то есть третьим лицам), однако в Сбербанке нам пояснили, что в их редакции, это должен быть имеющийся у заемщиков собственный объект. Иными словами, чтобы построить дом на гектаре, молодая семья должна сначала уже иметь свою квартиру или дом, находящийся в собственности, по стоимости не менее суммы ипотеки. И что важно, раньше такое обеспечение (залог или поручительство) по программам индивидуального жилищного строительства, являлось временной мерой, до завершения строительства, потом в залог отправлялся сам построенный дом и все. Сейчас же обеспечение требуется на весь период действия кредита.
И теперь вопрос: сколько молодых семей смогут построить дом на земле, по программе "Дальневосточной ипотеки"? В итоге ответ печален: единицы. Менее 1 % обратившихся. У нас строить дом на гектаре планировали семьи, снимающие годами чужое жилье. Они очень ждали эту программу. Выбирали свой "гектарчик", кто-то уже потратился и на проект, и на оформление документов, оценку и прочее. Теперь все они в недоумении. А как же ипотека, которая должна была стать самой доступной на Дальнем востоке??? Ведь наш президент именно с такой целью выделял средства, чтобы молодые семьи строили на сельских территориях, на гектарах....
Выводы конечно делать рано, да и сложно оценить сейчас масштабы. Однако, обращу Ваше внимание на то, что стоимость квартир в новостройках неприлично выросла! Купить за 3 миллиона можно только однокомнатную квартиру (с учетом ремонта), а построить на эти деньги можно дом площадью более 140 квадратных метров, как раз для семьи с детьми. В итоге, придется нашим "одобренным" заемщикам ютиться в "однушках", вместо долгожданных загородных домов.
Как представитель одного из ведущих застройщиков в малоэтажной сфере нащего города, обращаюсь к Вам от имени всех наших клиентов! Пожалуйста, обратите внимание на данную проблему! Может это просто недоработка, не учли немного там в Москве специфику региона... Ну нет в селах таких залогов! Нет возможности построить дома у людей. Помогите разобраться, может есть еще шансы у малоэтажного строительства на Дальнем востоке?

С уважением и большой надеждой ,
Ирина Брызгина. руководитель отдела продаж ООО "Приумножение"

Обсудить

Plain text

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
Еще письма

Обсуждения

Согласна с каждым словом.

2 недели Мне странно

СОВЕРШЕННО СОГЛАСЕНЮ.ПОЧЕМУ МИХАЛКОВ Н.С.ЗАМЛЧИВАЕТ КТО КОНКРЕКТНО ВИНОВАТ.ПОСЛЕДНЕЕ ПОСЛАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РФ ВОЗМУТИЛО МНОГИХ РАБОТАЮЩИХ ПЕНСИОНЕРОВ.НИ СЛОВА ПРО НАС.А ВСЕ ЖДАЛИ.НАДО ИНДЕКСИРОВАТЬ Т

В данном контексте мне не понравилось отношение к другим детям, что значит круг общения ,лицеисты это что голубая кровь! Если Вы поступили в лицей, то Вы особенные!

Прошу помочь почему анапа и краснодар незнают законы ?раз в браке значит не положено единное пособие. У меня двое детей от первого брака и разные с мужем фамилии.

Добавлю гильзеизвлекатели 7,62х54 экстрактор

Здравствуйте,Владимир Ростиславович Мединский! Вы очень интересно и полезно работаете по созданию видео лекций по истории России.

Дом признан аварийным в 2017 году, повреждения составляют 72%, но нас не расселяют. Крыша и пол обвалились

Вам помогли? Я очень надеюсь на помощь

Спасибо, что помогаете людям

вы больной человек! Отстаньте от женщин - идите рожайте сами!
Хоть бы кто-нибудь придумал, что надо уровень жизни улучшать- нет же рожайте! Не для тебя рожать будем и не для государства

2 месяца Жалоба

Очень большая просьба проверить эту информацию, т.к гуманитарку собирают люди с небольшим достатком и пенсионеры.

Прошу урегулировать переселение по программе Реновации и взять на контроль ДГИ с постановкой на жилищный учёт нуждающимися в жилых помещениях по решению суда пресненского с 13.06.2024 и после чего