Ищу инвестора

Уважаемый Год Семёнович, я соорганизатор международного Конгресса инвестиций в Мюнхене, Геролд Татьяна. Хочу Вам предложить Проект развлекательно-туристического комплекса "PARADISUM". С пятью локациями в разных странах, в том числе и в России. «PARADISUM» был разработан как концепция города будущего с качественным климатом и чистой экологией, которая позволит избежать климатических стрессов и экологически неблагоприятных нагрузок в течении года. Все это будет достигнуто при помощи контроля и поддерживания оптимальной температуры, а так же фильтрации и озонирование воздуха. Проектируемый развлекательно-туристический комплекс «PARADISUM» рассчитан на разовое посещение около 8000 человек. Расчет возврата вложенных средств делается из расчета средней посещаемости 5000 человек в день. Предполагаемая стоимость объекта 100 000 000 $. Цена входного билета составит 30$. Годовая выручка от продажи входных билетов: 54 750 000$. Если не брать проценты по обслуживанию кредита, срок окупаемости - два года с начала эксплуатации. Дополнительные доходы: выручка от сдаваемых в аренду площадей: 2500 м2 торговых площадей по 20$ за 1м2 - 600 000$ в год; 1500 м2 площадей фудкорта по 20$ за 1м2 - 360 000$ в год; выручка с дополнительных опций: парк развлечений, гостиница, гостевые домики, кемпинг, контактный зоопарк, спа-услуги и другие не учтена. «PARADISUM» это полный комплекс услуг для релакса и отдыха. На площади в 18 га. разместились: уникальное архитектурное здание (в состав которого входят: пляж с бассейном с морской водой, зона аквапарка с горками и водными аттракционами, тренажерный зал, SPA-центр, фуд-корт со всевозможными кафе и ресторанами, торговая улица, аттракционы, гостиница и SKYбар); открытая акватория для отдыха на открытом воздухе; гостиница и гостевые домики разной категории (чтобы охватить как можно больший поток туристов); комплекс по обслуживанию трейлеров; парковки. Освещение внутри зоны пляжа и моря обеспечивается лампами, максимально имитирующими солнечный свет. Интерактивные панели, собранные в единый экран S=300m2 , на который проецируются реальные картины морских пейзажей с закатами и рассветами, создает иллюзию погружения в атмосферу отдыха и комфорта. Использование солнечных батарей и геотермального отопления делает город практически независимым от внешней среды. С уважением, Герольд Татьяна.