Обманутые дольщики города Кохма

Обманутые дольщики города Кохма

Я, Алиев Рудольф Евгеньевич, один из обманутых дольщиков строящегося пятиэтажного жилого дома в районе ул. Чехова и Кочетовой г.о. Кохма Ивановской области, вынужден обратиться к Вам с ОТКРЫТЫМ письмом в связи с тем, что строительство нашего дома прекращено застройщиком, ООО «Инженерная коммуникационная компания» ИНН: 3702643760 , в лице директора БОГДАНОВА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА.

Я гражданин Российской Федерации и всегда верил в силу закона, в государство, которое должно стоять на страже моих интересов, но с недавнего времени моя вера в силу власти государства пошатнулась.
Я простой человек, всю жизнь работал и работаю на заводах, , и годы копил деньги на свою квартиру. Желая улучшить свои жилищные условия , я, как и другие обманутые дольщики ООО «Инженерная коммуникационная компания», стал участником долевого строительства, заключив договор 20 августа 2014 года. Мы, попавшие в «строительную пирамиду», полностью выполнили свои обязательства, оплатив полную стоимость согласно договору, согласившись на указанный в договоре срок сдачи дома (4-й квартал 2015г.). Все наши договора были зарегистрированы в Росреестре (Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области), а также , в силу закона , были застрахованы в страховой компании, что добавляло уверенности, что я, как и другие дольщики , получим свои квартиры, или в крайнем случае нам вернут вложенные средства по страховке.
На декабрь 2015 г. на объекте были выполнены только работы по устройству фундамента и частично выполнен монтаж плит перекрытий над подвалом. что вызвало опасения о затягивании сроков сдачи дома. На наши вопросы застройщик ссылался на временные трудности с документацией и трудности с контролем строительства, а начиная с февраля 2016 года и вовсе перестал общаться по телефону, не появлялся в офисе и игнорировал почтовые отправления, при этом строительство дома практически приостановилось.
В мае 2016 года осознав, что строительство может вообще не завершиться, а застройщик может исчезнуть с нашими деньгами, мы, дольщики, объединились и стали обращаться в государственные структуры с просьбой разобраться со сложившейся ситуацией. Вначале наши жалобы вообще не принимали для рассмотрения и только в 2017 году начали какие то проверки. На наши обращения мы получали стандартные отписки, а именно от УМВД России по Ивановской области, Прокуратуры РФ, Прокуратуры Ленинского района г. Иваново, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Администрации Президента Российской Федерации , Департамента строительства и архитектуры Ивановской области. Все ответы на обращения возвращались на местный уровень (Департамент строительства и архитектуры Ивановской области), куда мы и начинали обращаться.
Только в феврале 2017 года нас включили в реестр обманутых дольщиков, что нисколько не повлияло на ход строительства.
Пока мы ходили по кабинетам наших чиновников , страховая компания исчезла, а застройщик в лице директора БОГДАНОВА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА (ООО «Инженерная коммуникационная компания») Арбитражным судом Ивановской области по делу № А17-2786/2016 в мае 2018 года был признан банкротом.
Возникает вопрос как контролировали и как проводили проверки по обращениям дольщиков в 2016, 2017 годах, куда ушли наши вложенные средства и почему вовремя не начали искать выхода из ситуации ?
Принятие закона Ивановской области от 06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов» , на который мы возлагали надежды , в результате не привел к решению нашей проблемы, так как возможным инвесторам этот закон не подходит.
В мае 2018 года , на встрече с начальником Департамента строительства и архитектуры Ивановской области Тростиным Юрием Викторовичем , нам, обманутым дольщикам , было предложено создать жилищно-строительный кооператив ( ЖСК) . Такой подход нас, дольщиков, категорически не устраивает, потому что ответственность целиком ложится на самих участников строительного кооператива, а у нас таких средств просто нет (среди дольщиков есть и пенсионеры и ветеран ВОВ) , а страховая компания ликвидирована, т.е. нас обманули дважды. Многие дольщики до сих пор живут на съёмной квартире, платят ипотеку и кредиты.
Нас конечно не так много , как дольщиков ДСК, но мы тоже такие же люди и граждане России и также долго зарабатывали на свои квартиры. Поэтому мы просим помочь достроить наш дом, а для этого содействовать реально выполняемыми законами, и такими предложениями, которые заинтересуют возможных инвесторов и действительно привлекут их к достройке нашего дома (имеются и не проданные квартиры). Нам нужны реальные решения , а на переписки с местной администрацией, мы и так ждем третий год.
Прошу Вас письменно уведомить меня о всех действиях и решениях принятых по настоящему обращению.
С уважением, Алиев Рудольф Евгеньевич.
Телефон : 9158438053. Электронная почта : z_aliev_re@mail.ru