Председателю Совета Федерации Федерального • Собрания Российской Федерации В.И. Матвиенко 103426, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, дом 26 Совет Федерации. От Козловского Алексея Валентиновича. 198515, С-Петербург, Стрельна, пер. Кшесинской дом 7 8-905-266-4114 alexejkozlovsckij@yandex.ru Уважаемая Валентина Ивановна!
Обращаемся к вам с просьбой о помощи. Мы купили у собственника частного дома часть его дома, на доли в котором нам выдали свидетельства о собственности, кадастровые и технические паспорта. Данные о праве собственности на долю в доме внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). По своим техническим параметрам дом полностью соответствует требованиям к домам на земле ИЖС. Таким образом при приобретении долей дома были выполнены процедуры в полном соответствии с законодательными актами РФ. Однако, после того, как собственник продал 8 частей своего дома нескольким друзьям, дом вдруг перестал быть законным строением и превратился из дома на земле ИЖС в многоквартирный самострой. Оказалось, что Градостроительный Кодекс РФ (часть 3 статьи 48, пункт 1 части 2 статьи 49 ГрКРФ) признаёт дом на земле ИЖС законным, если он по площади меньше 1500 кв м , высотой не более 3-х этажей и в нём проживает не более одной семьи! Наш дом -3 этажа и площадь менее 500 кв м, но в нём купили доли у владельца и надеялись проживать несколько малообеспеченных семей, как молодых, так и пенсионеров! Теперь местная власть говорит: «вы вне закона, будем вас сносить»! А зачем нам Государственные органы разрешили оформить покупку частей дома, если дом после этой покупки превратился вдруг в дом подлежащий сносу, хотя не прибавил ни высоты ни площади! Как выяснилось многие граждане в нашей стране из-за противоречий в законодательстве попадают в такую же ситуацию угрозы, а зачастую и к фактическому сносу домов, находящихся на земле ИЖС. С одной стороны Закон разрешает приобретение частному лицу доли в доме ИЖС и получение права собственности на эту долю, а с другой стороны считает владение рядом лиц долями в этом доме - признаком многоквартирности и подлежащим сносу! На наш взгляд необходимо уточнение законодательства с введением правового понятия - малоэтажный, малоквартирный дом на земле ИЖС; возможно до 15 квартир, учитывая разрешённую площадь дома на земле ИЖС до 1500 кв м и амнистия на данные строения попавшие под решения-«на снос»! В ситуации с угрозой сноса дома по переулку Кшесинской дом 7, в Петродворцовом районе С-Петербурга оказались и мы. 09 февраля 2018 года Петродворцовым районным судом было вынесено решение по иску к совладельцам долей дома и участка ИЖС по адресу посёлок Сергиево, ул. Кшесинская дом 7 с обязанием сноса дома! А если дом будет продан, или передан в аренду одному владельцу дом вёрнёт себе право на жизнь?! Валентина Ивановна! По дороге в Петергоф (Стрельну) заезжайте посмотреть на наш дом: ЗАЧЕМ ЕГО СНОСИТЬ?!
Козловский Алексей Валентинович - 1983 г рождения.
Более подробная информация о текстовых форматах
Вотв таком мусоре гуляют наши детки.
Просим оказать помощь беженцам и мигрантам с Украины. Необходимы продукты, вещи, одежда и обувь, школьникам и пожилым людям.
Если нужно выступить в вашем репортаже я готов!
Пусть у всех все будет хорошо
Спасибо Богу, что остались живые, но сейчас я в таких долгах и не могу позволить себе купить телефон
Да где только не писал, но увы долги растут, а добрых людей так и нет. Время видать уже не то, или люди все уже бедно живут. Всеравно надежда была.
Забыла сказать ещё не успела раздать животных. И где можно снять дом от 20000 рублей может и по этому просят за несколько месяцев
Как легко в наше дикое рыночное время украсть обмануть за 5 минут и практически не возможно защитить себя от жуликов и мошенников в рамках Закона.
Здравствуйте дорогой Андрей Малахов. Очень нравиться ваша передача,смотрю каждые выходные.Если пропускаю передачу ,смотрю на работе .
Согласна с каждым словом.
СОВЕРШЕННО СОГЛАСЕНЮ.ПОЧЕМУ МИХАЛКОВ Н.С.ЗАМЛЧИВАЕТ КТО КОНКРЕКТНО ВИНОВАТ.ПОСЛЕДНЕЕ ПОСЛАНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РФ ВОЗМУТИЛО МНОГИХ РАБОТАЮЩИХ ПЕНСИОНЕРОВ.НИ СЛОВА ПРО НАС.А ВСЕ ЖДАЛИ.НАДО ИНДЕКСИРОВАТЬ Т
В данном контексте мне не понравилось отношение к другим детям, что значит круг общения ,лицеисты это что голубая кровь! Если Вы поступили в лицей, то Вы особенные!